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【東京都杉並区】住宅 全館空調システム交換工事

  • 工事分類:全館空調
  • 工事場所:東京都杉並区

【東京都杉並区】住宅 全館空調システム交換工事

東京都杉並区のお客さまから「ナショナル製の高気密高断熱住宅用全館空調システムを入れ替えたい」とのご依頼をいただきました。

お客さまの住宅は天草ハウジングの高気密高断熱「2×4(ツーバイフォー)工法」で、断熱材として発泡ウレタンが吹き付けられているため、気密・断熱性能がかなり高そうな建物でした。

既設の全館空調はナショナル(現パナソニック)製の「BV-Z45DBS」という換気とエアコンが一体になった機器が設置されていました。

1階用はキッチンの天井裏、2階用は小屋裏に室内機が設置されていて、系統が分かれていましたので並行して作業を進めました。

1階用と2階用それぞれの機器で使用していた「冷媒(フロン類)」を回収するため、「ポンプダウン」と呼ばれる作業を行います。

「冷媒(フロン類)」を回収するため、「ポンプダウン」と呼ばれる作業を行います

室内を養生したあと、1階キッチンの天井を解体します。

室内を養生したあと、1階キッチンの天井を解体します

新しい機器を設置できるように開口を作ったあと、既設の室内機を取り外します。

新しい機器を設置できるように開口を作ったあと、既設の室内機を取り外します

2階用の全館空調システムは小屋裏の機械室に設置されていましたので、そのまま取り外します。

2階用の全館空調システムを取り外します

既設の機器がエアコンと換気の一体型だったのに対して、新しい機器ではエアコンと換気がそれぞれ別の機器となるため、1階は平面的に収まるよう設置スペースを工夫します。

1階は平面的に収まるよう設置スペースを工夫します

2階はエアコン機器を下、換気機器を上の2段で設置します。

2階はエアコン機器を下、換気機器を上の2段で設置します

接続した冷媒配管に漏れがないことを確認するため窒素ガスを充填し、耐圧試験を行います。

窒素ガスを充填し、耐圧試験を行います

新しい室外機を設置したあと、冷媒配管の中の空気を専用のポンプで吸い出し、真空状態にする「真空引き」を行います。

新しい室外機を設置したあと、冷媒配管の中の空気を専用のポンプで吸い出し、真空状態にする「真空引き」を行います

最後に機器の動作確認と風量測定を行って、全館空調工事は完了です。

後日、工事のため大きく開口した1階の天井を内装屋さんに補修していただきました。
工事後に仮で取り付けた天井を取り外します。

工事後に仮で取り付けた天井を取り外します

今後、全館空調機器の点検がしやすいように、点検口の下地も入れていただきます。

点検口の下地も入れていただきます

将来の機器点検や入れ替えが容易に行える天井に仕上げていただきました。

将来の機器点検や入れ替えが容易に行える天井に仕上げていただきました

サニーシステムさんに施工を依頼した理由及びその結果

東京都 T様

当方は約20年前、24時間計画換気空調システムを装備した高気密・高断熱住宅が気に入り、戸建て住宅を建てました。夏の酷暑時や冬の寒い時期でも家中が適温を維持し快適であり、つくづく当該ハウスメーカーに依頼し建てて良かったと思っておりました。

ところが十数年が経過した頃から空調システムが一部不調となり、修理しつつ使用してきましたが、流石に20年が経過し、機器を交換しなければならなくなりました。

また、これまで使用してきたナショナル(現:パナソニック)社製の空調システムは、当該社からのサービスが中止となり、後継機種の提供を受けられなくなりました。

このため24時間全館空調システムの更新を信頼して依頼できる業者を探していたところ、今般漸く探し当てることができ、施工できました。

恐らく当方と同様の空調システムを装備した高気密・高断熱住宅を建てた方は、今頃、当方と同様の問題を抱え、困っておられるのではないでしょうか。これらの方々のためにもご参考になればと思い、ここに掲載させていただくことにいたしました。

サニーシステムさんに依頼した理由

1. 豊富な施工実績

現使用の24時間全館空調システムと同等の性能を有するものと交換できる業者を探していたところ、インターネットでサニーシステムさんを探し当てることができました。ホームページを見て、高気密・高断熱住宅の24時間全館空調システム等に係る施工実績が豊富であり、信頼して依頼できると思いました。

2. 高い技術提案力

現使用のナショナル(現:パナソニック)社製24時間全館空調システムから同等の性能を有する他社製品への交換となるため、現地調査を踏まえ交換機種の能力調査や施工後の性能保証の根拠となるデータのチェックを実施し、最適な機種と施工方法を提案していただきました。

3. リーズナブルな見積り

業者によっては、空調システム交換作業一式として細部の見積りがないところもありますが、サニーシステムさんは詳細かつ透明性のある見積りで安心して発注できると思いました。

施工依頼後の結果

1. 少数精鋭による丁寧な施工

施工は二世帯住宅の1階及び2階の空調システムを同時に更新しましたが、経験豊富な現場責任者のほか、4人で1階部分と2階部分を手分けして行っていました。

屋根裏機械室における見えない部分の配線工事も、壁に沿って丁寧に施工してくれました。また、空調システムと空調ダクトを接合する際、機器の性能低下を防止するため、常に最適な配置を確認して設置されていました。

2. 施工後のチェック実施による品質の確保

工事終了後、空調システム本体から吹き出し口までの間において、ダクト損失がないことや各部屋の天井に設置されている吹き出し口から所要の風量が出ていることを風量計により確認するなど、施工後のチェックを実施することにより、施工品質の確保をしてくれました。

3. 確かな技術と誠実な対応

施工後、1か月ほど空調システムを使用していますが、家中適温で快適さを提供してくれており、家を建てた当時の快適な環境を取り戻した想いです。

現場責任者をはじめ、工事に係った皆さんは、工事中に当方からの質問に対して的確に回答してくれたほか、工事の細部にも拘り、質を高めようと気を配り、誠実に対応してくれました。

 

サニーシステムでは、全館空調の設置・交換工事をはじめ、各種空調設備の工事を承っております。
全館空調工事のご依頼・ご相談はサニーシステムまでお気軽にご相談ください。

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